楼道管道井归业主还是归物业 通常大部分小区楼道管道是归属于业主管理的，一旦出现问题，是由业主自行负责维修的。但如果与楼道管相通的主管道，如污水井等，是属于物业管理的，有问题都找物业检修。                        说到楼道管道井，相信大家都比较熟悉，主要用来排出生活污水。那么楼道管道井归业主还是归物业？管道井漏水如何解决？我们一起来看看！楼道管道井归业主还是归物业：通常大部分小区楼道管道是归属于业主管理的，一旦出现问题，是由业主自行负责维修的。但如果与楼道管相通的主管道，如污水井等，是属于物业管理的，有问题都找物业检修。管道井漏水如何解决：1、首先如果管道井出现漏水，可能是厨卫间的墙面出现脱层、起皮等原因造成，这些生活污水不仅会渗漏到下层住户，影响邻里关系，还会影响生活环境，给人们增添许多烦恼。为了防止这样的问题，在厨卫装修时，要将厨卫管道井边的面层铲除掉，直到露出结构层，然后将基面清理，用水泥灌浆的方式来堵实管道与楼板的交接处。2、其次管道井出现漏水情况，可能是防水未做好造成的，毕竟厨卫的管道井都是采用砖砌结构，两个交接缝采用不同材料，一旦防水未做好，生活用水就会顺着夹缝流下，从井壁渗透出来，从而造成管道井壁脱落或起皮。遇到这种情况，要检查地面的防水层高度，太低，可抹涂10毫米厚的水泥砂浆层。3、最后如果管道井与楼板的交接材料不配套，也会造成管道井的漏水，而且还要选择相匹配的防水材料，搭接宽度和厚度都在达到相关标准。此外管道井壁批抹的水泥材料要做立面防水，从而达到修复管道饰面的作用。总结：以上就是为大家介绍楼道管道井归业主还是归物业和管道井漏水如何解决的相关内容，希望能为有。楼道里的暖气阀门坏了归谁管 楼道里的暖气阀门坏了一般是由用户共同承担的，在相关的物权法中就有规定，楼道里的暖气阀门损坏或者丢失都是由居民负责的，也有部分城市是由供热企业负责，最好是双方进行协商好，避免供热不受影响才行。                        对于北方地区的人来说，暖气已经成为家家户户都少不了的过冬设备了，暖气给人们提供方便的同时，也造成的一些不便，譬如说缴纳暖气费用、暖气管道顺坏维修问题，甚至还会出现一些纠纷，譬如说楼道中暖气阀门坏了，很多人都不懂如何解决，因为这属于公共区域的，那么楼道里的暖气阀门坏了归谁管呢？下面就随网专家一起来了解看看吧。一、楼道里的暖气阀门坏了归谁管楼道里的暖气阀门坏了一般是由用户共同承担的，在相关的物权法中就会有规定，楼道里的暖气阀门损坏或者丢失都是由居民负责的，也有部分城市是由供热企业负责，最好是双方进行协商好，要避免供热不受影响才行。二、暖气阀门在使用时要注意什么1、避免随意开关暖气管道上的阀门影响到暖气的正常使用，在使用中是不可以随意进行开启或关闭的，一般只有首次运行供热系统时，才会进行开关操作做调试。2、调整到正确位置暖气在使用时，一定要将每个立管的阀门单独调整到到合适位置才行，可以保证暖气的正常使用。3、注意排气暖气管上的阀门有好多个，主要分为两种，一种是进水阀，一种其排气阀，在使用暖气之前需要打开每个暖气片上的排气阀，进行手动放气，这样可以排出积存在暖气片中的空气，否则会影响到暖气片升温，在排气之后，也就是每个暖气片都热起来时，就可以关闭阀门，之后就不能随意开关了。编辑小结：以上就是关于楼道里的暖气阀门坏了归谁管的介绍，希望小编分享的内。